성남법무법인 청약 인기 면적인 전용 59㎡ 민간 아파트 전국 평균 분양가가 처음으로 5억원을 넘은 것으로 나타났다.
분양전문 플랫폼 리얼하우스가 13일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 9월 전용면적(㎡)당 민간 아파트 전국 평균 분양가는 약 778만원으로 집계됐다. 전월 대비로는 0.43%, 전년 동기와 비교하면 2.65% 상승했다.
연간 분양가 상승률은 지난해 9월 10.28%로 두 자릿수였으나 올 1월 8.20%를 기록해 한 자릿수로 떨어진 이후 상승폭이 줄어드는 추세다.
‘국민 평형’으로 불리는 전용 84㎡의 평균 분양가는 6억5952만원으로 지난달 대비 0.4%, 전년 동기 대비로는 1.68%로 소폭 올랐다.
반면 전용 59㎡ 평균 분양가는 5억12만원으로 전월과 비교해 2.65%, 1년전과 비교해 4.56% 오르며 처음 5억원을 돌파했다.
지역별 59㎡ 분양가는 서울이 12억1183만원으로 평균의 2배를 웃돌았고 경기도가 6억4141만원, 부산 5억8607만원, 대구는 5억7989만원 등으로 집계됐다.
매매 가격면에서도 전용 59㎡ 상승세가 뚜렷하다. 부동산 플랫 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 말 기준 서울의 전용 59㎡ 아파트 평균 매매가격은 10억5006만원으로 작년 평균(9억7266만원) 대비 8% 올랐다.
강남구가 16.7% 올라 상승폭이 가장 컸고 마포구(15.9%), 송파구(15.8%), 강동구(13.9%), 성동구(13.7%), 광진구(11.0%) 등 한강 벨트 중심으로 거래가격 상승이 두드러졌다.
신축 단지의 59㎡ 평형은 공간 활용도가 높고, 84㎡와 비교하면 가격 부담이 덜해 젊은 세대와 3인 가구 등 실수요층의 선호가 꾸준히 이어지는 것으로 풀이된다.
대출규제 강화로 주택 구입자금 마련 부담이 커진 것도 84㎡에서 59㎡로 수요가 이동하는 한 요인으로 분석된다.
편의점업계가 와인 애호가 공략에 나서고 있다. 혼자 술을 즐기는 ‘홈술족’이 늘면서 프리미엄부터 가성비를 갖춘 와인 상품을 대폭 강화하고 있다.
GS리테일이 운영하는 편의점 GS25는 주류 스마트오더 플랫폼 ‘와인25플러스’가 지난 2월 출시한 와인 사전 예약 서비스 ‘네고시앙 다이렉트’가 7개월 만에 누적 매출 5억원을 달성했다고 13일 밝혔다. 같은 기간 20~30대 신규 고객도 20% 이상 증가했다.
프랑스 현지 와인 도매상인 네고시앙과 함께 선보이는 이 서비스는 ‘우리동네GS’ 앱에서 행사 와인을 사전 예약하면 네고시앙이 주문 수량에 맞춰 국내로 물량을 배송하는 구조다. 고객은 가까운 GS25나 GS더프레시 매장에서 상품을 받으면 된다. 네고시앙은 샤토 등 다양한 포도원에서 포도나 와인을 매입한 뒤 이를 블렌딩·숙성·병입해 판매하는 중간 상인이다.
네고시앙 다이렉트는 국내에서 쉽게 접하기 어려운 프리미엄 와인을 합리적인 가격에, 안정적인 물량으로 제공할 수 있다는 점이 강점이다.
특히 지난 8월 선보인 ‘폴 자불레 애네 에르미타주 라 샤펠 2003’(27만9000원)은 편의점 와인으로는 다소 비싼 가격임에도 단일 상품 주문액이 1억원에 달하는 성과를 올렸다. 국내 와인 시장 양극화로 프리미엄이나 희귀 와인 수요가 늘면서 현지에서도 구하기 어려운 제품을 현지 가격에 가깝게 판매한 점이 주효했다고 회사 측은 설명했다.
BGF리테일이 운영하는 편의점 CU는 고품질 가성비를 앞세운 와인 제품을 선보이고 있다. 2021년 1월 고품질 가성비를 콘셉트로 하는 자체 와인 브랜드 ‘음mmm!’을 출시했는데, 이번에는 미국 워싱턴주 유명 와이너리 생 미쉘과 협업한 ‘음mmm! 생 미쉘 샤도네이’를 지난 1일 출시했다.
이번에 출시한 ‘음mmm! 생 미쉘 샤도네이’는 풍부한 과실향이 두드러지는 화이트와인으로, 출시 기념 3000원 할인한 9900원에 판매된다.
CU가 1만원도 안되는 가격의 와인을 선보이는 데는 홈술 문화 확산으로 와인 수요가 급증하자 이 시장을 선점하기 위한 전략으로 풀이된다. 실제로 올해 들어 지난달까지 3만원 미만 가성비 와인 매출은 지난해 같은 기간보다 13.5% 증가했으며, ‘음mmm!’ 시리즈 매출은 60.3% 늘었다.

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