김해이혼전문변호사 아시아태평양경제협력체(APEC) 정상회의를 시작한 31일 APEC 최고경영자(CEO) 서밋은 대단원의 막을 내렸다. 이재명 대통령, 도널드 트럼프 미국 대통령 등 각국 정상이 연설자로 나서는 등 역대 최대 규모로 열린 APEC CEO 서밋의 마지막 연설자는 전 세계 시가총액 1위 기업 엔비디아의 CEO 젠슨 황이었다.
젠슨 황은 31일 경북 경주예술의전당 화랑홀에서 열린 특별 세션에서 “한국은 믿을 수 없는 제조 역량이 있다”며 “한국 세계 최고의 인공지능(AI) 인프라를 가진 국가가 될 것”이라고 말했다.
올해 CEO 서밋에는 국내외 주요 기업 CEO 1700여명이 참석했다. 나흘간 20개 세션에서 열띤 연설과 토론이 이어졌고, APEC 지역 내 격차 해소와 공동 번영을 위한 다양한 해법이 제시됐다.
올해는 담론을 넘어 실천 방안도 제안됐다. CEO 서밋 의장으로 행사를 총괄한 최태원 대한상공회의소 회장은 “이번 경주 CEO 서밋에서 글로벌 리더들이 모여 연대와 협력, 혁신의 방향성을 함께 고민하며 해법을 마련했다”며 “APEC이 단순한 토론의 장이 아닌 실행과 행동의 플랫폼인 만큼 향후 연계 프로젝트를 통해 세계경제의 회복력과 포용성 강화, 회원국 공동 번영에 기여할 것”이라 밝혔다.
최 회장은 경제 리더들이 실행의 주체로 나서자는 실천 방안 ‘3C’를 발표했다. 첫번째는 ‘격차 해소(Close the Gaps)’다. 인공지능(AI)과 디지털 전환으로 회원국 간의 경제적·사회적 간극의 극복 위해 디지털 기술과 금융투자 등에 대한 공통의 운영원칙 수립하자는 것이다.
두번째는 ‘가치 창출을 위한 협력(Co-create Value)’이다. 기후위기, 에너지 전환, 기술 경쟁 등 한 국가나 한 기업만으로 해결할 수 없는 문제들을 연대와 협력으로 풀어가겠다는 의미다. 세번째는 ‘미래에 대한 실천 약속(Commit to Tomorrow)’이다. AI 혁신, 에너지 전환, 탄소중립 등 시대의 변화를 부담이 아닌 새로운 성장 동력이 되도록 지금부터 행동하고 실천하겠다는 뜻이다.
내년 APEC CEO 서밋과 정상회의는 중국 베이징에서 열린다. 최 회장은 내년 CEO 서밋의 의장인 런홍빈 중국국제무역촉진위원회(CCPIT) 회장에게 서밋 의사봉을 전달하며 올해 CEO 서밋 일정이 마무리됐다.
박일준 상의 상근부회장은 “이번 서밋은 글로벌 리더들이 모여 APEC 격차해소와 미래번영의 청사진을 협의하고 실질적 실행으로 이행하기 위한 굳건한 발걸음을 내디딘 의미있는 시간이었다”며 “APEC 각국의 협력과 기업의 실천이 합쳐져 세계경제의 지속가능한 성장동력이 되기를 기대한다”고 밝혔다.
국토교통부는 주택 사업자에게 자금 지원을 강화하기 위해 주택도시보증공사(HUG)의 주택건설 보증 규모를 연간 86조원에서 100조원으로 확대한다.
국토부는 9·7 부동산 공급대책의 후속 조치로 HUG의 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 한도와 요건을 완화하는 등 제도 개선을 완료했다고 29일 밝혔다.
우선 내년 6월까지 PF 대출 보증한도를 현행 총사업비의 50%에서 70%로 상향하고, 시공사 시공순위 700위 이내로 규정한 보증요건을 폐지하는 등 보증요건 완화 특례를 1년 연장함으로써 PF 시장 경색에 따른 주택 사업자의 자금조달 문제를 해소한다는 방침이다.
또한 분양대금을 통한 공사비 조달에 어려움을 겪는 사업장에는 PF 대출보증을 통해 공사비를 추가 지원한다. PF 보증으로 대환할 수 있는 브릿지론의 범위도 ‘원금+2년치 이자’에서 ‘원금+5년치 이자’로 확대해 금융비용 경감을 지원한다.
최근 정비사업 초기 사업비 조달에 금융기관의 고금리 브릿지론이 활용되는 사례가 늘면서, 본사업비 대출보증도 개선한다.
현재는 본사업비 대출보증으로 대환 가능한 초기 사업비의 범위가 ‘시공사 대여금’, ‘신탁사 대여금’, ‘금융기관 PF 대출금’ 등인데 여기에 ‘금융기관의 브릿지 대출금’을 추가한다. 이에 따라 연간 약 5~7%대의 고금리 브릿지론을 약 3~4%대의 본사업비 보증대출로 전환하는 것이 가능해진다.
이에 더해 착공 전 본사업비 대출보증을 통해 대환할 수 있는 초기사업비 범위에 PF 대출을 제외한 금융기관 대출금과 신탁사 대여금을 추가해 초기 단계 고금리 이자 부담을 줄인다.
이밖에 신축 매입임대주택 사업자에게 1금융권의 저리 대출을 지원하는 도심주택특약보증 한도도 높여 향후 2년간 7만가구 규모의 신축 매입임대 공급에 속도를 붙일 계획이다.
김규철 국토부 주택토지실장은 “민간의 주택공급 여건 개선을 위해 공공의 마중물 역할이 중요한 만큼 HUG 공적보증 요건과 한도 등을 대폭 개선했다”며 “이를 통해 최대 47만6000가구의 정비사업 자금 조달을 지원해 도심 내 주택 공급이 크게 확대될 것으로 기대된다”고 말했다.

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